Negozio in vendita a Caserta, Corso pietro giannone - Codice C96

Descrizione

CASERTA Centro - Locale commerciale piano terra 767 mq. + seminterrato carrabile di 868 mq.

L’immobile sorge nel centro di Caserta, nelle immediate vicinanze della reggia di Caserta e del Parco Reale (posto di fronte all’immobile), nonché dell’Ex Convento di Sant’Agostino (posto a 6 minuti a piedi, ovvero 450 mt). La zona è ben servita da numerose linee di mezzi pubblici di superficie oltrechè dalla vicina stazione ferroviaria di Caserta, raggiungibile a piedi in 15 minuti e posta a 1 km dall’immobile. L’immobile, edificato negli anni ‘80 del secolo scorso, sorge in un’area ad edificazione di carattere principalmente residenziale, ben servita da vari ristoranti, attività commerciali, bancarie e servizi di ogni genere. Nello specifico in prossimità dell’immobile sono presenti: la piscina comunale posta a circa 80 mt, la prefettura e la questura posti a circa 250 mt, il municipio posto a circa 350 mt, l’ufficio delle poste distante circa 190 mt, ed ogni tipo di attività commerciale e servizi pubblici tra cui istituti scolastici/caserme/strutture ospedaliere; nello specifico l’ospedale di Caserta è posto a circa 1,3 km.

Nello specifico l’unità immobiliare in analisi si sviluppa su un piano fuori terra di 767,2 mq,
adibito ad agenzia bancaria, e uno interrato di 868,2 mq, adibito ad uffici, caveau, magazzino, autorimessa e servizi.
L'accesso all'unità immobiliare in analisi avviene attraverso un accesso pedonale riservato (civico 62/b) ed una rampa carraia condominiale (civico 62/a) che conduce all’autorimessa posta al piano interrato, accessi entrambi posti lungo Corso Giannone.
I due piani, su cui si sviluppa l'immobile sono poi collegati internamente da vani scala e vani
ascensore.


Esternamente l’immobile è caratterizzato da vetrine al piano terra in profilato metallico e serrande anch’esse metalliche, mentre i piani superiori presentano infissi con oscuranti in persiane entrambi di legno e pareti intonacate; internamente, gli ambienti adibiti ad ufficio presentano pareti mobili vetrate e pareti in cartongesso intonacate, pavimenti galleggianti al fine di realizzare un volume tecnico sotto pavimento in cui alloggiare tutta l’impiantistica, infissi interni in pvc, infine controsoffitto poresente in tutti gli ambienti. Il vano scala di collegamento presente pareti rifinite ad intonaco e pavimentazione rivestita in gomma, mentre i servizi igienici risultano rifiniti con piastrelle in ceramica.

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