specifiche tecniche
- Sopralluogo del Personale Tecnico di fiducia concordato con il Cliente in cui
sarà realizzata una documentazione fotografica e la verifica della consistenza
degli immobili. Stime di immobili in base a dimensioni e stato di conservazione,
regolarità edilizia, potenzialità edificatorie e zona di ubicazione.
- Gli
incarichi saranno formalizzati con conferma scritta e saranno svolti con
rapidità e professionalità in una tempistica predefinita che offre garanzie di
realizzazione in tempi brevi.
- Una delle attività informative primarie per garantire veridicità e ritorno
dei propri investimenti è quella di verificare sia le consistenze che i relativi
diritti di proprietà degli immobili posti, dai propri clienti, eventualmente a
garanzia delle transazioni commerciali.
La visura catastale, che per gli atti
informatizzati è rappresentata dal rilascio di una copia in carta libera delle
risultanze della banca dati, consente la consultazione degli atti e dei
documenti catastali.
In particolare, la visura consente di:
- acquisire i dati
identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);
- verificare
se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni
immobili.
Inoltre attraverso la visura catastale è possibile consultare la mappa
e gli atti di aggiornamento catastale, mentre solo per gli aventi diritto, anche
le planimetrie delle unità immobiliari urbane.
- La nostra Agenzia cerca e propone per la propria
selezionata clientela immobili a Caserta e Provincia nonché tutto il territorio
Nazionale.
- Le visite vengono
effettuate previa sottoscrizione del foglio visita per garantire trasparenza e
sicurezza a chi ci affida le chiavi del proprio immobile.
L’agenzia casaweb.biz
utilizza modulistica a norma di legge e regolarmente depositata c/o la
C.C.I.A.A. di competenza, la nostra modulistica non contiene le clausole
definite vessatorie ed è garantita per tutelare sia i clienti che
l’intermediario.
- Ci proponiamo di
sostituirci ai piccoli e grandi proprietari immobiliari nella soluzione e
gestione di tutti gli aspetti legati alla gestione della locazione di immobili
come la stesura di contratti di locazione ad uso residenziale e commerciali,
registrazioni presso Agenzia delle Entrate e versamenti imposte di registro
annuali, l'assistenza post contrattuale, le risoluzioni, gli adeguamenti ISTAT
annuali, le cessioni e proroghe.
- Siamo specializzati nella vendita di immobili gravati da
contenzioso bancario, affidandovi alla nostra esperienza, otterrete la
possibilità di risolvere tutte le problematiche burocratiche necessarie alla
vendita del vostro immobile. Ogni pratica viene gestito direttamente sia dal
nostro legale che da un consulente specializzato del settore, garantendovi una
maggiore tranquillità di vita evitando così stress e preoccupazioni.
Individuazione ed accompagnamento e Partecipazione ad aste immobiliari
- Preparazione alla stesura e stipula di atti
notarili (intermediazioni, dalla verifica e legittimità di documenti, alla
stipula del preliminare, alla consegna del pro-memoria al notaio e i documenti
allegati, fino al momento del rogito).
- Successioni (denunce di successione,
registrazione, liquidazione, volture) e su tutti gli aspetti giuridici, fiscali
e tributari.
- La nostra agenzia immobiliare tratta
la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamento, villa,
monolocale, bilocale, locali commerciali, rustici, terreni, immobili
industriali, complessi alberghieri/turistici, e cessioni aziendali.
- Verifica
in sede dei dati catastali e congruenza con l’intestazione del bene, assistenza
tecnica con Geometri, Architetti e ingegneri di seria Professionalità e fiducia,
con preparazione di progetti e preventivi per la ristrutturazione e costruzione
di ogni genere.
- Siamo convenzionati con i
migliori Istituti di Credito di valenza nazionale che ci hanno riservato le
condizioni di mutuo più vantaggiose da offrire alla nostra clientela. Inoltre
potrete usufruire di una valida assistenza fino all'erogazione del mutuo stesso
facendovi risparmiare tempo e denaro. Siamo a Vostra disposizione per fornire
qualsiasi informazione sulle migliori condizioni di mutuo al momento possibili.
- Un potente servizio per la ricerca di annunci
immobiliari. Il servizio si rivolge ai privati, investitori in patrimoni
immobiliari, grandi clienti e imprese di costruzioni che affidando l’incarico di
vendita e/o gestione dei propri immobili ad un agente casaweb.biz possano
pubblicizzare le loro attività attraverso i nostri mezzi all’avanguardia nel
settore immobiliare. Gli aspetti innovativi sono la capillarità e
l’essenzialità: semplicità ed immediatezza d’uso coniugate con la migliore
tecnologia, la predisposizione strutturale a coprire realmente il territorio,
garantiscono che su tutti i siti del network www.casaweb.biz si possano trovare
con la massima rapidità gli annunci per gli immobili cercati. Il servizio
offerto al Cliente prevede consulenze tecniche e professionali a 360°, un sito
web all’avanguardia con migliaia di offerte immobiliari residenziali e
commerciali ed informazioni su tutti gli affiliati. Le richieste dei Clienti
vengono esaudite in modo più veloce grazie all’innovativa banca dati in cui
viene inserita l’offerta che sarà poi visibile a tutti i Consulenti del network
ed alla loro clientela locale e nazionale.
- Garanzia di privacy in tutte le fasi della trattativa. Servizi
altamente qualificati e svolti con estrema riservatezza durante le transizioni.
in armonia con i nostri Clienti e le loro esigenze gestiamo la compravendita e
la ricerca di immobili per raggiungere con semplicità gli obiettivi preposti.
- La nostra agenzia collabora con studi
professionali specializzati nelle amministrazioni condominiali, i nostri partner
garantiscono reperibilità costante, assicurata sia dal recapito telefonico
fisso, sia dal numero di telefono mobile, a garanzia di reperibilità continua e
festiva. I nostri partner specializzati in conoscenze giuridiche e dei sistemi
informatici , costituiscono un valido supporto orientato ad una efficace
gestione economica ed amministrativa del condominio. Attraverso la ricerca del
giusto compromesso tra qualità e risparmio riusciamo ad assicurare il miglior
risultato. Per svolgere al meglio il lavoro di amministrazione i nostri partner
collaborano con i migliori studi ed imprese presenti sul mercato. Fornitori e
professionisti del settore accuratamente selezionati per voi e per le esigenze
del condominio.